みなさん、おはようございます。
いつもあなたの心に、ファイヤー
村田です。
今日は、どぎゃん？？
さて
水道光熱費シミュレーション
昨日、LIXIL熊本ショールームで勉強会を行いました。
これまで、ブログで紹介してきました
新・省エネ基準に伴う、水道光熱費シミュレーションです。
皆さん、この言葉を覚えておいてください。
右側が担当の山内（力塾塾生）さんです。
左側が講師の川瀬さんです。
山内さんのお話の時、寝ておられました(笑)
冗談ですよ。
今回、実際のお客様の家でシミュレーションしてみました。
こうやってするのは、初めてです。
先日、ゼロエネの許可が降りたT様邸にしました。
床面積、地域、etcを入力していき・・・
キッチンの水栓は、どの節水タイプなのか？
お風呂のシャワーヘッドはどういうものか？
これらを入力していきます。
注意）以前の標準仕様は、節水タイプはOPでしたが
今回の新・標準仕様からは標準になっております。
難しそうで面倒くさいんじゃないかと思っていましたが
実際に進めていくと、意外と簡単でした。
今回、大事な勉強会なので男性スタッフは全員参加させました。
永田は、まだ半袖着とるし！！
で、結果は？？
☆3ついただきました！！！
だけではなく、内容が大切です！
358MJ（小さい数字が性能が良い）ですが
省エネ基準の605、更にその上の認定低炭素住宅558より
200も良い訳です！
まあ、見せられたときは
キョトンとしておりましたが。。
要するに、お宅の住宅は星いくつで、何MJですか！？
という事です。（MJ＝メイジェイではない）
それに答えられるか！？という事です。
で、これが中身です。
今後、当社では全棟、このデータをお渡ししようと考えており
その準備を既に行っております。
こちらは、太陽光を約5.7K載せておられます。
注目すべきは、水道光熱費が年間422,740円節約出来ているという事です。
（一般的な住宅と比較して）
凄いと思いませんか！？
仮に35年ローンだとして
42万×35年＝1470万！！
これだけのランニングコストになる訳です。
いかがでしょうか？
では、太陽光がなかったら？？
それでも約23万の節約になるので
23万×35年＝805万
ここで気づきませんか？？
仮に40坪の家で坪単価10万上げたら、400万のUPになります。
しかし、高性能住宅は逆に805-400＝約400万安いわけです。
これは、その節水タイプに使用されている部材という訳です。
安心ですね。
具体的な詳細もあります。
2020年は、これが義務化になる訳です。
この基準をクリアーしなければ建築許可が降りないわけです。
だから、大変な時代になるのです！！
工務店の皆さんは、今のうちからやるべきです。
そして、安くて売りやすい住宅から脱却して
省エネで家庭に優しい、高性能住宅にグレードUPすべきなのです！！
簡単に出来ます！
勇気を出して、マネをすればいいのです。
最後に今後
長期優良住宅の100万
ゼロエネ住宅の165万の補助金は
ブランド化事業のグループに入らないと貰えなくなります。
熊本は、まだ5グループくらいしかないと聞きます。
少なすぎます。
これでは、相当な地元の工務店さんが危機に直面するでしょう。
早く手を打ったものが勝ちだと思います。
過去の栄光を捨てて、目の前の現実を受け入れるべきです。
高齢の社長さんは、若い方に任せるべきです。
長くなりましたが、共感して頂ければ幸いです。
皆様の、夢のマイホームづくりに、少しでもお役にたてれば幸いです
ファイヤー
営業エリア＝熊本市・市近郊（1時間内）
宮大工に始まり、大正5年より創業98年ののれん。
昔ながらの手刻みでの、まごころを込めた手づくりの家。
厳選した、杉材・桧材100％使用の、本物の自然素材住宅。
標準仕様（坪60万）は、アイシネン込の驚きの内容を
手の届く価格で設定。
HPでの仕様書公開は、業界ではタブーとされていますが
あえて、誠実に駆け引きなしで商売させていただきたく公開しております。
私たちの家づくりに、共感していただける
お客様を、心よりお待ちいたしております！
村田工務店 代表取締役（四代目） 