みなさん、こんにちは。
いつもあなたの心に、ファイヤー
村田です。
今日は、どぎゃん？？
さて
見学会のお知らせ
11月29.30日に御幸笛田で完成見学会を行います。
今年は、これで最後になります。
まずは、建て主のK様には見学会に快くご協力頂きまして
心より感謝申し上げます。
ありがとうございます。
今回は
リノベーション（大規模改装工事）+増築です。
リノベ＝親世代
増築＝子世代
建替えではない、もう一つの選択による
二世帯住宅です。
その感動の作品をご覧下さい。
（音は出ませんが、劇的ビフォーアフターを想像しながら見てください）
まずは、増築（子世代）の方から。
北側道路に位置する玄関は、子世代をメインにされました。
下駄箱と別に収納スペースを設けました。
LDKは、明るく広々として木の香りが漂います。
いつもの造作カウンターは、下を収納にしました。
これは、これで重宝しそうですね。
こちらは、既製品のカップボードです。
造作よりも機能性が高いです。
キッチンの立ち上がりの、調味料入れは最近お決まりになってます。
隣には、食品庫があります。
なんと、そのドアを開けると
親世代の住居に繋がっております。
なんということでしょう！！
まだ、早いですね。
BRには、ランドリーパイプがついて服が干せます。
可動ルーバーは、ブラインドがいらず掃除不要です。
トイレにも収納スペースがあります。
2階に、子供部屋があります。
寝室は1階。
階段は、大工さんの手づくりです。
桧の香りがいい感じです。
二階の床は、杉材になります。
木の香りがして、なにより身体に優しいです。
そして、いよいよ親世代のご紹介です。
南側に、玄関を増築しました。
ご両親の事を考えて、式台を設けました。
体裁もいいですね。
それから、縁に繋がります。
before
以前は、このような感じでお孫さんのおもちゃ入れなどが
散乱していました。
正面を解体して、玄関ホールを増築したわけです。
LDKは勾配天井にして、開放感ある空間となっております。
２本の梁は・・・
立派なタイコ梁でしたので磨いて化粧にしました。
リノベーションの醍醐味ですね。
お父様もお喜びのことと、お察し致します。
before
以前の台所は・・・
アイランド式のシステムキッチンになりました。
後ろには、同じ色のカップボードを設けています。
before
以前の和室は・・・
床の間の壁に板を貼りいい感じになりました。
畳も新しくしました。
断熱材が入ってなかったので天井と
壁にキチンと施工しました。
これで寒くないと思います。
洗面脱衣所の天井には、なんと小屋裏収納を設けました。
外壁も水洗いして、キレイに塗装し直しました。
今回の大規模な工事は
既存住宅の一部を減築して、息子さん夫婦の家（二階建て）を
増築した訳です。
全部解体して、新たに二世帯住宅という選択もありましたが
あえてもう一つの選択をされた訳です。
減築は、大半が手壊しになり手間が大変です。
以前水回りだったところは、土台が腐れていました。
新たに土台を取り付けて、耐震補強しながら
リフォームしていくわけです。
減築した壁は、一旦この状態で棟上げの日を待ちます。
before
after
２日間の見学会です。
二世帯住宅をお考えの方
リフォーム・リノベーションをお考えの方
新築をお考えの方
要は、計画があられるお客様は
必ず何か得をされるものがあると思います。
今回は、予約不要です。
お時間がありましたらお好きな時間にお越し下さいませ。
AM9：00～PM5：00までです。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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気になる金額は？？
増築
35坪×50万（旧・標準仕様）＝1750万
他 2坪×25万＝50万
WD＝20万
カップボード＝30万
小計 1850万（税別）
リノベ（大規模改装工事）
解体工事（減築）＝130万
減築復旧工事＝50万
基礎工事＝40万
BR工事＝100万
DK工事＝290万
カップボード＝50万
WC工事＝70万
洗面工事＝90万
クローゼット工事＝80万
中ローカ工事＝40万
和室6畳工事60万
縁工事＝60万
玄関増築工事＝160万
瓦工事＝100万
板金工事＝40万
外壁塗装工事＝70万
エコキュート工事＝50万
白蟻工事＝20万
小計 1500万（税別）
合計 3350万+消費税268万＝3618万
性能は？
（長期優良住宅 中無田町 I様邸 データー参照）
省エネルギー基準の表示が変わりましたが
こちらの家で、UA値＝0.63 です。
熊本市・近郊は、新基準で6に区分されていますが
その地域基準 UA値＝0.87＞0.63 ということでクリアーしております。
ちなみに
C値（隙間相当面積）＝0.6 全国トップレベル （アイシネン気密断熱システムは標準仕様）
驚きの
水道光熱費シミュレーションは こちら
皆様の、夢のマイホームづくりに、少しでもお役にたてれば幸いです
ファイヤー
営業エリア＝熊本市・市近郊（1時間内）
宮大工に始まり、大正5年より創業98年ののれん。
昔ながらの手刻みでの、まごころを込めた手づくりの家。
厳選した、杉材・桧材100％使用の、本物の自然素材住宅。
標準仕様（坪60万）は、アイシネン込の驚きの内容を
手の届く価格で設定。
HPでの仕様書公開は、業界ではタブーとされていますが
あえて、誠実に駆け引きなしで商売させていただきたく公開しております。
私たちの家づくりに、共感していただける
お客様を、心よりお待ちいたしております！
村田工務店 代表取締役（四代目） 