みなさん、こんにちは。
いつもあなたの心に、ファイヤー
村田です。
今日は、どぎゃん？？
ケツがヒリヒリする。。
さて
いえせん第49回
昨日は、鹿児島のSOZOHOMEさんにお伺いしました。
毎月勉強会を行っております。
いえせん九州＝九州で行列のできる工務店の会です。
その前に・・・
エネチャージ！！
ラーメン・つけ麺・僕イケメンでした。
もちろん、ノンアルです。
初めに、リノベーションの現場を案内していただきました。
ん・・・？
ん・・・！？
まさかの、beforeなう！！
なかなか、ユニークでした。
昭和48年築ということは、築42年です。
建物評価は、ほぼ0になってますので
土地代の価格です。
建替えの選択もあったみたいですが
リノベーション（大規模改修工事）での契約になったそうです。
スケルトン＋2F増築です。
耐震診断士の私が、耐震診断をさせていただきました。
確かに、腰が完治していたら
倒壊しそうな感じでした。
こちらも、少しヤバそうでした。
検証の結果・・・
耐震補強必要！！
数値だけでは、解らないこともあります。
あっ、私は耐震診断士の資格は持ってなかったです。
そういえば・・・
まもなく、出田が取得する予定です。
今後、このようなリノベーションが増えてくると思います。
建替えではない、もうひとつの選択。
やっぱり、見てるな。
あの男。
そして、勉強会。
今回の議題は・・・
『消費税10%を見据えて今後3年後、5年後の事業計画を
どのよう考えているか？
そしてそれに対しての具体的な対策方法』
です。
ちょっと、長いな。。
消費税10％は、H29年4月～となっていますが
H28年の9月末までに請負契約を締結すれば8％のまま
との予定です。
弊社の考えは、そのH28年9月時点で
1年ストックです。
ただし、お客様にあおって契約を催促するのではなく
あくまでもお客様の意向を踏まえてです。
3年後・5年後の事業計画については
この先ずっと、弊社は年間棟数は20棟のままです。
よって、性能を上げて一棟単価を上げ
売上を上げていく考え方です。
商売として、適正な利益確保も大切です。
利益が出れば、社員に還元です。
それが、ひいてはお客様の満足度（CS）に繋がるからです。
各社、それぞれ15分発表していただきました。
中には、支店展開を考えている会社もありました。
勉強会が、あっという間に終わり
懇親会へ・・・
イタリアンで盛り上がりました！
中村社長から、何とかの貴重な焼酎をプレゼントして頂きました！！
ありがとうございました！！
また、タケ（有村社長）へのサプライズもありました。
力塾に入って3か月、まだまだワガママボディーですが
あと3か月くらいしたら、腹もかなり減っこむでしょう。
柳川からコテ山（山川社長）も合流！！
懇親会だけでも参加する気持ちは凄い。
それだけ、我々いえせんの仲間になりたいのです。
てか、私がいない！？って思ったら
黒くて解りませんでした。。
締めは、25倍！！
ちょっと、後悔しています。。
今回のいえせんも最高でした！！
中村君・中村社長・スタッフの皆様大変お世話になりました！！
いえせん万歳！！
村田工務店 代表取締役（四代目） 
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